父母部分出资买房离婚怎么分割

（一）婚前一方父母部分出资，产权登记在出资人子女名下，保留好出资凭证，明确该部分为对自己子女的赠与。对于婚后共同还贷部分做好记录，离婚时给另一方合理补偿。
（二）婚后一方父母部分出资，产权登记在出资人子女名下，可通过赠与协议等明确是对自己子女的赠与。共同还贷部分和增值部分离婚时进行合理分割。
（三）婚后一方父母部分出资，产权登记在双方名下，按夫妻共同财产分割原则，可协商分割方式，协商不成可通过诉讼解决。
（四）双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，明确各自父母的出资份额，按份共有，避免后续纠纷。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.婚前一方父母部分出资，产权登记在出资方子女名下，房子归出资方子女，婚后共同还贷及增值部分是夫妻共有，离婚时需补偿另一方。
2.婚后一方父母部分出资，登记在出资方子女名下，房子算个人财产，但共同还贷及增值部分要分割；登记在双方名下，属夫妻共有，按共同财产原则分割。
3.双方父母都出资，登记在一方子女名下，房子按双方父母出资份额按份共有。
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结论：
父母部分出资买房，离婚分割需依据出资时间、产权登记情况等来分情况处理。
法律解析：
一方父母在子女婚前部分出资且产权登记在出资人子女名下，房屋是出资方子女个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时要给另一方补偿。婚后一方父母部分出资，登记在出资人子女名下，房屋为该方个人财产，共同还贷及增值部分需分割；登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，按共同财产分割。双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，不动产按各自父母出资份额按份共有。了解这些规则，能让大家在涉及相关情况时更好地维护自身权益。若遇到此类复杂的房产分割问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确且适合自身情况的法律建议。
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1.父母部分出资买房离婚分割的确要分多种情况处理。一方父母婚前部分出资且产权登记在出资人子女名下，房屋是出资方子女个人财产，但婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，离婚时要补偿另一方。
2.一方父母婚后部分出资，若产权登记在出资人子女名下，可视为对自己子女的赠与，该房屋是夫妻一方个人财产，不过共同还贷及增值部分需分割；若产权登记在双方名下，则是对夫妻双方的赠与，按共同财产分割原则处理。
3.双方父母均出资且产权登记在一方子女名下，该不动产按双方父母出资份额按份共有。

解决措施和建议：在购房时，各方可明确出资性质和产权归属，签订相关协议。在离婚分割时，若对房屋分割有争议，可协商解决，协商不成可通过法律途径，由法院根据实际情况判决。
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法律分析：
（1）一方父母婚前部分出资，产权登记在出资人子女名下，房屋为出资方子女个人财产，不过婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时要给另一方补偿。
（2）一方父母婚后部分出资，产权登记在出资人子女名下，认定为对自己子女一方的赠与，房屋属夫妻一方个人财产，但共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，需分割。若产权登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，房屋属夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
（3）双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。

提醒：
父母出资买房离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获精准分析。